Elektronické podanie na kataster nehnuteľností

Sun, 23 Nov 2025 15:55:00 +0000

Pri elektronickom podaní musia byť všetky prílohy návrhu na vklad (napr. kúpna zmluva, geometrický plán, vyhlásenie správcu bytov a nebytových priestorov o nedoplatkoch a pod.) vyhotovené v elektronickej podobe. Pokiaľ je účastník konania zastúpený splnomocnencom, k návrhu na vklad je potrebné priložiť aj túto plnú moc, ktorá sa môže vyhotoviť buď ako elektronický dokument podpísaný kvalifikovaným elektronickým podpisom splnomocniteľa s časovou pečiatkou a kvalifikovaným elektronickým podpisom splnomocnenca alebo ako dokument v papierovej podobe, ktorý treba následne zaručene konvertovať do elektronickej podoby oprávnenou osobou (napr. advokátom) v súlade so zákonom o e-Governmente. Ak návrh na vklad obsahuje aj iné prílohy (napr. vyhlásenie správcu bytov o nedoplatkoch pri prevode bytu), je potrebné tieto listiny zaručene konvertovať z listinnej podoby do elektronickej prostredníctvom oprávnených osôb. Využitím tejto služby zabezpečíte transformáciu pôvodného dokumentu v listinnej podobe do dokumentu v elektronickej podobe.

Elektronický vklad tak môže za Vás iniciovať splnomocnený advokát zo svojej elektronickej schránky a to všetko iba na základe doručených listinných dokumentov (napr. kúpna zmluva s návrhom na vklad), ktoré na základe dopytu bez zbytočného odkladu vypracuje a odošle na podpis účastníkom zmluvného vzťahu sám advokát. Uvedené služby Vám vie naša advokátska kancelária v prípade kúpy nehnuteľnosti poskytnúť celkovo za 190,- € (predmetná čiastka už zahŕňa aj správny poplatok za elektronické podanie návrhu na vklad do 30 dní vo výške 50 eur). Zmluvy pritom dokážeme pripraviť iba na základe e-mailového zaslania potrebných údajov aj bez potreby osobného stretnutia. Podpísané naskenované zmluvy s overenými podpismi následne môžeme skonvertovať a elektronickou formou zaslať na kataster, čo ušetrí všetkým zúčastneným čas a aj náklady na správne poplatky.

Ak má katastrálny odbor okresného úradu rozhodnúť na základe elektronického návrhu na vklad do:

- 30 dní odo dňa doručenia návrhu na vklad, platí sa správny poplatok vo výške 50 eur,

- 15 dní odo dňa doručenia návrhu na vklad, platí sa správny poplatok vo výške 150 eur.

Pre porovnanie, ak má katastrálny odbor okresného úradu rozhodnúť na základe osobne podaného listinného návrhu na vklad do:

- 30 dní odo dňa doručenia návrhu na vklad, platí sa správny poplatok vo výške 100 eur,

- 15 dní odo dňa doručenia návrhu na vklad, platí sa správny poplatok vo výške 300 eur.

Zároveň Vám tiež dávame do pozornosti možnosť využiť naše služby aj v oblasti autorizácie zmlúv o prevode nehnuteľností vypracovaných advokátom, ktoré prinášajú určité špecifické benefity, a to napr.:

- vklad do katastra nehnuteľností je zrealizovaný do 20 dní od podania návrhu,

- katastrálny odbor už nepreveruje súlad jednotlivých ustanovení zmluvy so zákonom, nakoľko advokát je garantom správnosti zmluvy,

- odpadne Vám povinnosť osvedčovať podpisy na zmluve u notára.

Máme novú webovú stránku

Tue, 30 Sep 2025 09:40:00 +0000

Ak máte zdanlivo jednoduchý právny problém a osobnú konzultáciu u advokáta nepovažujete za potrebnú alebo nemáte dostatok finančných prostriedkov na vedenie zdĺhavých a náročných sporov, naša bezplatná elektronická právna poradňa, ktorú od 01.10.2025 zavádzame, je pre Vás ako stvorená. Stačí ak nám napíšete e-mail s popisom Vášho právneho problému, ktorý predbežne zhodnotíme a dáme Vám čo najskôr vedieť, aké máte možnosti riešenia. Na základe nášho stanoviska sa potom budete môcť lepšie rozhodnúť, či napokon chcete/nechcete právne zastupovanie v danej veci.

tomasovicadvokat - Novinky

Elektronické podanie na kataster nehnuteľností

Máme novú webovú stránku